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契約までの流れページ
契約までの流れ
ご契約までの流れをご紹介いたします。ご不明な点が少しでもございましたら何なりとお問い合わせ下さいませ。
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物件のお問い合わせ
当社ホームページをご覧頂き、気になる物件がありましたら、メールや電話等で詳しい内容をお尋ね下さい。
周辺環境や物件のディテールなど、さらに詳しい情報をお伝えします。 その他、お問い合わせ物件以外にも、お客様のご要望に
沿った 物件をご紹介します。
現地案内 淡路島イメージ写真
実際に、ご覧になりたい物件が見つかりましたら、どうぞ当社までご来店下さい。
まずお客様と現地訪問の日時に関する打ち合わせを行い、その日に担当者が
ご希望の物件までご案内致します。
ご希望の条件に合った物件かどうかを確かめながら、ご相談します。
「とりあえず、田舎暮らしのイメージを深めてみたい」というお客様もお待ちしております。
お申し込み
申込書にご記入頂きます。ご本人様の内容と連帯保証人様の内容を詳しくご記入頂きますが、入居審査に必要となりますので、
漏れなくご記入下さい。契約開始日を設定頂きます。(鍵をお渡しできる日となります。)
ご契約
審査完了の後にご契約となります。
契約書類に署名・捺印を頂きます。ご本人様は認印で結構ですが、連帯保証人様には全て実印でご捺印頂きます。
ご契約の際は入居者ご本人者の住民票、保証人様の印鑑証明書などが必要になりますのでご用意下さい。また、ご契約時に敷金、
前家賃等のお支払いとなります。
入居準備
入居日が決まりましたら電気・ガス・水道などの開設・移転等の手続きを出来るだけお早めに行って下さい。
また、お引越しの準備(運送会社の決定や実際の荷造り)も余裕を持ってご準備下さい。
入居 イメージ写真
鍵は店頭でお渡ししております。お引っ越し前にお立ち寄り下さい。
その際、鍵預り証に署名・捺印を頂きますので、認印をご持参下さい。
(契約開始日以降のお渡しとなります。)
入居後もご不明な点が、お困りのことがございましたら当社へご連絡下さい。
物件のお問い合わせ
当社ホームページをご覧頂き、気になる物件がありましたら、メールや電話等で詳しい内容をお尋ね下さい。
周辺環境や物件のディテールなど、さらに詳しい情報をお伝えします。 その他、お問い合わせ物件以外にも、お客様のご要望に
沿った 物件をご紹介します。
現地案内 淡路島イメージ写真
実際に、ご覧になりたい物件が見つかりましたら、どうぞ当社までご来店下さい。
まずお客様と現地訪問の日時に関する打ち合わせを行い、その日に担当者が
ご希望の物件までご案内致します。
ご希望の条件に合った物件かどうかを確かめながら、ご相談します。
「とりあえず、田舎暮らしのイメージを深めてみたい」というお客様もお待ちしております。
お申し込み
ご覧いただいた物件にご納得いただけましたら、ご契約のご希望条件(価格、引き渡しの時期など)を決定し、お申し込み頂きます。
その際、申込証拠金(通常は10万円程度)をお預かりしております。
重要事項の説明
お申し込みになる物件に合わせ、あらかじめ金融機関から融資可能かどうかの審査をお受けください。ご契約に際し、
宅地建物取引業主任者が「重要事項説明書」をご確認、口頭でもご説明いたします。 ご不明な点はしっかりと確認し、納得されるまで
ご質問ください。
ご契約
重要事項をご確認いただいたら、いよいよご契約です。ご契約内容をしっかりとご確認いただき、契約書にご署名・ご捺印ください。
住宅ローンのお申し込みは契約の後に行います。その際、契約書のコピーが必要となります。
必要書類はローンの種類によって異なる場合もありますので、金融機関や当社にご確認ください。 金融機関から正式に融資が
確定されるのに、約1週間~2週間ほどかかります。
決済
ローンなどを利用して、購入価格からお支払い済みの申込金を差し引いた残金をお支払いください。 代金のお支払いが済むと
初めて、 登記が可能になります。
関係書類の受け渡しや税金などの分担金、諸費用の精算を行います。
お引き渡し イメージ写真
精算処理後、鍵をお渡しし、引き渡しを行います。 なお、移転登録手続は、通常残金決済に
立ち会った司法書士が代理人となって行います。
登記完了期間は時期にもよりますが、10日~20日間程度です。